Estimation théorique
Rue des Coquelicots,14440 Bény sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots,14440-Bény sur Mer indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény-sur-Mer (14062), comprenant 452 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény-sur-Mer (14062), comprenant 452 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-15 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 123 | 468 | 339000€ | 2756€ |
2021-11-02 | 9 | RTE DE DOUVRES | 6 | 185 | 500 | 311500€ | 1684€ |
2022-03-28 | 16 | RUE DES MEZIERES | 5 | 117 | 800 | 351000€ | 3000€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 141 | 546 | 87500€ | 621€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES MEZIERES | 5 | 130 | 965 | 328500€ | 2527€ |
2021-11-17 | 14 | RUE DES ELONDES | 4 | 98 | 0 | 240000€ | 2449€ |
2020-08-24 | 14 | RUE DES ELONDES | 4 | 98 | 0 | 200000€ | 2041€ |
2022-05-09 | 13 | CHE DES ELONDES | 8 | 200 | 805 | 385000€ | 1925€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES MEZIERES | 3 | 73 | 166 | 229500€ | 3144€ |
2022-02-23 | 4 | RTE DE COURSEULLES | 10 | 280 | 632 | 876000€ | 3129€ |
2019-08-30 | 10 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 97 | 168 | 212000€ | 2186€ |
2019-11-12 | 4 | PL DU PRESBYTERE | 8 | 197 | 1028 | 400000€ | 2030€ |
2021-01-07 | 29 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 78 | 564 | 307000€ | 3936€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DU VIQUET | 5 | 94 | 556 | 374100€ | 3980€ |
2019-11-20 | 15 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 220 | 750 | 420000€ | 1909€ |
2021-07-15 | 7 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 80 | 213 | 199850€ | 2498€ |
2021-06-30 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 118 | 489 | 326820€ | 2770€ |
2019-09-02 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 595 | 259000€ | 2355€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DU VIQUET | 5 | 130 | 500 | 517400€ | 3980€ |
2020-02-07 | 7 | RUE DU VIQUET | 3 | 80 | 885 | 45000€ | 563€ |
2019-09-28 | 6 | RUE D ASNIERES | 5 | 101 | 72 | 136500€ | 1351€ |
2021-02-26 | 1 | RUE D ASNIERES | 3 | 74 | 78 | 236040€ | 3190€ |
2020-03-16 | 5 | RUE D ASNIERES | 6 | 147 | 504 | 311800€ | 2121€ |
2020-07-10 | 5 | RUE D ASNIERES | 4 | 90 | 217 | 177000€ | 1967€ |
2022-08-26 | 3 | IMP BONNE ENTENTE | 5 | 105 | 504 | 254500€ | 2424€ |
2021-09-17 | 7 | RUE D ASNIERES | 4 | 119 | 923 | 226600€ | 1904€ |
2022-10-10 | 15 | RUE D ASNIERES | 5 | 128 | 1206 | 340000€ | 2656€ |
2020-09-25 | 17 | RUE D ASNIERES | 2 | 78 | 635 | 200000€ | 2564€ |
2021-08-31 | 20 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 91 | 0 | 205000€ | 2253€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DU TEMPLE | 4 | 91 | 811 | 219000€ | 2407€ |
2020-09-24 | 18 | RTE DE COURSEULLES | 5 | 88 | 714 | 139000€ | 1580€ |
2022-09-15 | 18 | RTE DE COURSEULLES | 5 | 88 | 714 | 268000€ | 3045€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 95 | 825 | 216629€ | 2280€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 106 | 660 | 240000€ | 2264€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 88 | 747 | 213000€ | 2420€ |
2021-02-26 | 18 | RUE EMMANUEL | 5 | 100 | 857 | 108500€ | 1085€ |
2022-02-16 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 796 | 338000€ | 4225€ |
2020-03-11 | 12 | RUE EMMANUEL | 5 | 160 | 544 | 375000€ | 2344€ |
2021-10-28 | 11 | RTE DE COURSEULLES | 5 | 118 | 777 | 266500€ | 2258€ |
2022-04-25 | 14 | RTE DE COURSEULLES | 2 | 214 | 500 | 935000€ | 4369€ |
2019-07-16 | 21 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 282 | 126000€ | 1826€ |
2021-01-20 | 9 | RTE DE COURSEULLES | 7 | 129 | 802 | 245000€ | 1899€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 102 | 433 | 227000€ | 2225€ |
2020-08-04 | 5 | RTE DE DOUVRES | 9 | 230 | 718 | 447000€ | 1943€ |
2019-09-27 | 7 | RUE EMMANUEL | 6 | 146 | 676 | 233000€ | 1596€ |
2021-04-09 | 22 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 135 | 739 | 275000€ | 2037€ |
2022-03-31 | 5 | RUE EMMANUEL | 5 | 89 | 710 | 290000€ | 3258€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DU STADE | 8 | 140 | 788 | 240000€ | 1714€ |
2023-01-10 | 11 | RUE DU CANADA | 5 | 138 | 798 | 372000€ | 2696€ |
2021-05-03 | 6 | RTE DE COURSEULLES | 4 | 115 | 130 | 243950€ | 2121€ |
2021-07-05 | 14 | RTE DE DOUVRES | 7 | 162 | 727 | 262000€ | 1617€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DES CERISIERS | 4 | 105 | 941 | 207000€ | 1971€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DU BAC DU PORT | 5 | 106 | 500 | 230000€ | 2170€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DES CERISIERS | 5 | 86 | 683 | 275000€ | 3198€ |
2020-03-20 | 6 | RTE DE FONTAINE HENRY | 7 | 132 | 645 | 220000€ | 1667€ |
2021-08-27 | 15 | RTE DE FONTAINE HENRY | 4 | 107 | 260 | 281540€ | 2631€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 0 | 187000€ | 2200€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 8 | 174 | 0 | 319500€ | 1836€ |
2020-08-03 | 11 | RUE DU ROCREUX | 6 | 126 | 856 | 285000€ | 2262€ |
2022-08-05 | 11 | RUE DU ROCREUX | 6 | 126 | 856 | 333700€ | 2648€ |
2019-07-06 | 13 | RUE REGIMENT DE LA CHAUDIERE | 4 | 78 | 681 | 293670€ | 3765€ |
2019-09-12 | 10 | PL BUD HANNAM | 7 | 454 | 775 | 566900€ | 1249€ |
2022-04-29 | 18 | RUE DU BAC DU PORT | 5 | 165 | 183 | 140000€ | 848€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DE CAEN | 3 | 81 | 467 | 245000€ | 3025€ |
2020-05-13 | 5 | RTE DE CAEN | 5 | 100 | 390 | 197000€ | 1970€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DU BAC DU PORT | 6 | 148 | 900 | 290000€ | 1959€ |
2021-02-10 | 2 | IMP DE LA BERGERIE | 3 | 90 | 623 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-29 | 2 | IMP DE LA BERGERIE | 3 | 90 | 623 | 305000€ | 3389€ |
2021-03-31 | 9 | RTE DE CAEN | 3 | 105 | 543 | 125000€ | 1190€ |
2021-07-22 | 7 | RTE DE CAEN | 4 | 58 | 111 | 179000€ | 3086€ |
2020-06-17 | 4 | RUE TALBOT | 3 | 81 | 506 | 207000€ | 2556€ |
2022-03-21 | 9 | RTE DE THAON | 4 | 80 | 628 | 256000€ | 3200€ |
2021-06-03 | 5 | RUE TALBOT | 5 | 100 | 95 | 159000€ | 1590€ |
2022-07-19 | 28 | RUE REGIMENT DE LA CHAUDIERE | 4 | 108 | 500 | 304560€ | 2820€ |
2021-02-08 | 35 | RUE DES MUTRELLES | 4 | 88 | 0 | 214450€ | 2437€ |
2022-06-02 | 52 | RUE DES MUTRELLES | 4 | 80 | 0 | 218500€ | 2731€ |
2021-03-05 | 40 | RUE DES MUTRELLES | 4 | 80 | 0 | 219000€ | 2738€ |
2022-06-29 | 35 | RTE DE CAEN | 3 | 66 | 364 | 150000€ | 2273€ |
2020-09-14 | 11 | RTE DE BASLY | 8 | 281 | 800 | 440000€ | 1566€ |
2020-03-25 | 15 | RTE DE BASLY | 5 | 208 | 3064 | 432750€ | 2081€ |
2021-07-05 | 9 | RTE DE BASLY | 5 | 107 | 1854 | 412800€ | 3858€ |
2019-11-19 | 39 | RTE DES MARAIS | 6 | 170 | 1827 | 324000€ | 1906€ |
2022-10-26 | 2 | RTE DES MOULINEAUX | 6 | 132 | 507 | 335000€ | 2538€ |
2020-11-09 | 3 | RTE DE BASLY | 4 | 84 | 500 | 180000€ | 2143€ |
2021-10-11 | 1 | RTE DES MARAIS | 5 | 113 | 151 | 292000€ | 2584€ |
2022-05-09 | 2 | VEN DU LAVOIR | 5 | 110 | 765 | 270000€ | 2455€ |
2019-09-16 | 21 | RTE DES MARAIS | 4 | 140 | 500 | 225000€ | 1607€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 2 | 70 | 144 | 183000€ | 2614€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU FIGUIER | 3 | 159 | 233 | 350000€ | 2201€ |
2021-08-18 | 9 | RUE DES BIGNETTES | 5 | 109 | 802 | 265000€ | 2431€ |
2021-10-29 | 7014 | RUE DU VAL COLLET | 4 | 90 | 500 | 350000€ | 3889€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DES DENTELLIERES | 5 | 113 | 61 | 317000€ | 2805€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 77 | 84 | 173700€ | 2256€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DU CLOS CASSIS | 5 | 119 | 601 | 242300€ | 2036€ |
2020-12-30 | 1 | CHE DU PRESBYTERE | 5 | 110 | 109 | 183000€ | 1664€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DES CARRIAS | 4 | 105 | 425 | 220000€ | 2095€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 137 | 425 | 387150€ | 2826€ |
2021-05-05 | 6 | LE CLOS CASSIS | 7 | 134 | 692 | 327500€ | 2444€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 156 | 1634 | 358400€ | 2297€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DU CLOS CASSIS | 5 | 120 | 634 | 380000€ | 3167€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DES CARRIAS | 3 | 56 | 59 | 146500€ | 2616€ |
2020-06-22 | 14 | RUE DES CARRIAS | 6 | 140 | 148 | 185000€ | 1321€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DES CARRIAS | 3 | 50 | 229 | 85000€ | 1700€ |
2021-07-27 | 6 | VOIE DE L EPINE | 6 | 152 | 305 | 194000€ | 1276€ |
2019-06-17 | 11 | RTE DE BENY | 8 | 246 | 2510 | 630000€ | 2561€ |
2021-05-28 | 4 | RUE RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 91 | 609 | 180000€ | 1978€ |
2020-01-31 | 12 | CHE DES CHAMPS | 6 | 190 | 500 | 311000€ | 1637€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 75 | 53 | 146500€ | 1953€ |
2019-08-27 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 6 | 85 | 47 | 250000€ | 2941€ |
2020-11-30 | 16 | RUE PETITE RUE | 2 | 80 | 199 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-17 | 18 | RUE PETITE RUE | 2 | 55 | 58 | 150000€ | 2727€ |
2022-01-24 | 22 | RUE PETITE RUE | 3 | 63 | 247 | 176950€ | 2809€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DE LA PIERRE DEBOUT | 4 | 93 | 131 | 232000€ | 2495€ |
2020-10-26 | 24 | RUE PETITE RUE | 2 | 85 | 212 | 70000€ | 824€ |
2021-01-15 | 20 | RUE RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 74 | 677 | 175095€ | 2366€ |
2022-05-17 | 30 | RUE PETITE RUE | 3 | 105 | 299 | 250000€ | 2381€ |
2020-01-27 | 19 | RUE PETITE RUE | 5 | 120 | 126 | 244000€ | 2033€ |
2019-12-09 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 102 | 105000€ | 1500€ |
2019-05-27 | 22 | RUE RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 61 | 710 | 206000€ | 3377€ |
2019-07-12 | 7015 | RTE DE BENY | 6 | 185 | 775 | 423260€ | 2288€ |
2019-07-04 | 23 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 123 | 257 | 63900€ | 520€ |
2022-05-05 | 23 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 123 | 257 | 296000€ | 2407€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 102 | 514 | 223600€ | 2192€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 124 | 454 | 254500€ | 2052€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 117 | 488 | 330000€ | 2821€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 118 | 502 | 72000€ | 610€ |
2020-12-29 | 24 | RUE FROIDE RUE | 6 | 167 | 600 | 563200€ | 3372€ |
2022-04-22 | 32 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 239 | 382000€ | 2247€ |
2022-12-01 | 47 | RTE DE BRETTEVILLE | 5 | 122 | 333 | 340000€ | 2787€ |
2021-08-18 | 47 | RTE DE BRETTEVILLE | 5 | 122 | 0 | 300000€ | 2459€ |
2021-09-30 | 47 | RTE DE BRETTEVILLE | 5 | 122 | 0 | 302000€ | 2475€ |
2019-12-18 | 1 | CHE DES BONS AMIS | 6 | 109 | 819 | 358000€ | 3284€ |
2022-06-30 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 58 | 135000€ | 1731€ |
2021-09-13 | 52 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 113 | 326 | 379198€ | 3356€ |
2019-07-10 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 79 | 149 | 137000€ | 1734€ |
2020-12-31 | 45 | RTE DE BRETTEVILLE | 6 | 240 | 743 | 250000€ | 1042€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DES OISEAUX | 6 | 150 | 590 | 490000€ | 3267€ |
2021-05-12 | 6 | VC LE PLANITRE | 4 | 80 | 226 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DES MOULINS | 7 | 181 | 1030 | 393500€ | 2174€ |
2021-09-24 | 28 | RUE JEAN MONNET | 5 | 90 | 304 | 240000€ | 2667€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DES OISEAUX | 4 | 92 | 832 | 353000€ | 3837€ |
2021-10-19 | 26 | RUE JEAN MONNET | 4 | 103 | 366 | 305000€ | 2961€ |
2021-10-11 | 3 | GR GRANDE RUE | 7 | 134 | 116 | 405900€ | 3029€ |
2022-03-02 | 2 | VC LE PLANITRE | 3 | 79 | 309 | 208000€ | 2633€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DES MOULINS | 5 | 179 | 606 | 310000€ | 1732€ |
2022-11-07 | 15 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 109 | 1263 | 550000€ | 5046€ |
2021-06-16 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 28 | 80 | 143000€ | 5107€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DES OISEAUX | 8 | 148 | 812 | 430000€ | 2905€ |
2021-10-01 | 46 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 110 | 330 | 384400€ | 3495€ |
2020-08-03 | 3 | ALL DES BRUYERES | 5 | 100 | 602 | 263000€ | 2630€ |